SINGULARIDADES DE MAIPÚ

Calles como Maipú, sintetizan la historia arquitectónica de la ciudad, exponen lo mejor, lo peor, lo atractivo y repulsivo de Concepción,muchas veces, esto pasa desapercibido y no se tiene conciencia de aquello. Claramente estas características generar una aversión a la calle y así es como lentamente se olvidan espacios.

Maipú es una de esas calles que oculta numerosas riquezas arquitectónicas en la ciudad de Concepción al igual que numerosas estampas que han quedado grabadas en la memoria de los penquistas, una calle históricamente ligada al transporte publico y el comercio, un comercio más detallado y enfocado a la mecánica a diferencia de las paralelas Barros Arana y Freire. El propósito de la gran entrada de este mes es exponer datos y una revisión general a esta calle desde su comienzo en Avenida Prat hasta Paicaví. Es en este tramo donde Maipú tiene una escala urbana intensa, su presencia central, la locomoción, el comercio, etc. la diferencian de la situación acontecida desde Paicaví. Desde Paicaví, la calle adquiere otra escala, disminuyen los buses, (algunos doblan en Paicaví), el comercio es disperso y el rol residencial es el predominante, en cualquier caso trataremos el tramo Paicaví – Collao (el fin), en una futura entrada.

Maipú es una de las calles históricas de Concepción, trazada en el plan original de Concepcion desde el traslado de la ciudad al Valle de la Mocha con posterioridad al terremoto y maremoto del 25 de mayo de 1751. Cómo se aprecia en este plano de 1765, Maipú está en el límite de la ciudad, en una zona de crecimiento urbano que comenzaría a consolidarse a inicios del siglo XIX.



Plano de Concepción en 1765, la línea anaranjada
representa Maipú. Plano extraído del libro:
Historia del traslado de la ciudad de Concepción -
Leonardo Mazzei Grazia_Arnoldo Pacheco Silva, 
Ediciones Universidad de Concepción, 1985. Originalmente perteneciente a la Colección Iconográfica del Departamento de Historia de la Universidad de Concepción.

Luego de la instalación definitiva del ferrocarril en la zona y la conformación del barrio ferroviario en Prat, numerosas edificaciones y comercios se instalan en la vastedad de Avenida Prat y la intensa actividad comienza a llenar de vida las calles perpendiculares a la misma. Es así que rodeando el inicio de Prat, se instalan numerosos bares que ha indo desapareciendo con el paso del tiempo y con ciertos procesos de transformación de la ciudad que han implicado demoliciones masivas y la inyección de nuevos rubros.

Tras la demolición de todos los edificios que conformaban el conjunto de ferrocarriles y otros aledaños con el fin de ejecutar el plan del nuevo Barrio Cívico al igual que la renovación de Prat y a la par con el Plan Ribera Norte, algunas calles se extienden, hasta la nueva Avenida Padre Hurtado (previamente conocida como Nueva Prat, otrora línea férrea). Entre las calles extendidas precisamente estaba Maipú, la cual en ese tramo estaría configurada por el Supermercado Líder y una serie de edificios habitacionales.

Previo a la extensión de Maipú y la construcción del Supermercado Líder, en el remate de Maipú en Avenida Prat, existía el terminal de buses “Jota Ewert”, del cual no tenemos registro fotográfico pero si recordamos su estructura de madera ya agotada y descolorida por el paso del tiempo, a su lado casas que eran parte del conjunto de FFCC que hasta inicios de la presente década se mantenían. Lo primero que vemos al “acceder” a Maipú es una serie de construcciones de diferentes alturas de la década de 1940, el colmo de lo simple, el colmo de lo moderno y el colmo de lo maltrecho; cantinas, reparadoras y talleres se fusionan en una mezcla de colores en fachadas que contrastan con el gris del asfalto. En el número 50, donde actualmente está “Centralbaterías” nos encontramos con lo que antiguamente era el “Supermercado Estación”, el que escribe lo conoció, y los recuerdos que existen es de un lugar sombrío con un poco de todo, un olor a humedad mezclado con ese aromo típico de supermercados. Era un supermercado básico, con el formato típico de los primeros almacenes de este tipo. Cerró sin pena ni gloria a fines de los ‘90s. Un botones era el figurín del almacén y tal fue mi sorpresa al encontrarme con parte del letrero del supermercado entre unos escombros en el acceso al Cerro Chepe. Al lado de este supermercado hasta fines de los ’90 se instalaba la Panadería Imperial, un local del cual creo que nadie se acuerda pero bastante populoso en aquél entonces.

Llegando a Serrano, notamos el fuerte carácter automotriz de la calle; locales de repuestos, gomas, piezas de motor, etc. además de talleres de reparación de bicicletas. Uno al lado del otro, los locales conforman este gran mercado que se caracteriza además por sus vitrinas monocromáticas y con un olor tan de vehículos, esta línea se mantiene constante hasta Angol, desde allí, los locales comienzan a dispersarse.

Es en Maipú 140, donde encontramos una rareza arquitectónica, rareza no es, pero debido a las características conocidas de nuestra ciudad, encontrar algo previo a 1939 es tarea difícil. Es la primera vivienda detectada del arquitecto Edmundo Enríquez del Pozo, data de 1935 y es una clara muestra del art déco tardío más ligado al stream line, ya nos referimos a el con el artículo de las viviendas pareadas y brevemente al Teatro Rex. La casa si bien es importante desde el punto de vista histórico está altamente modificada por un gran taller mecánico que ocupa la edificación como oficinas y bodegas. La casa posee subterráneo y una distribución “tradicional chilena” a pesar de las modernas líneas de diseño.

La casa en cuestión, oculta tras letreros... al menos está su fachada en pie y tras la reja podemos disfrutar de su riqueza arquitectónica.

Entre Angol y Lincoyán nos encontramos con el poder eclesiástico, hacia un lado el imponente edificio del Colegio Sagrado Corazón, proyectado por Zacarelli, Gazitúa y Barbieri, una de las primeras muestras de modernidad tras el terremoto de 1939, el edificio original trabajaba muy bien la horizontalidad al igual la esquina curva, notamos además el manejo volumétrico y de profundidad. Un volumen en vertical rompe con la horizontalidad del edificio y con una cruz demarca el acceso. Un edificio austero y sencillo que se mantuvo sin mayores transformaciones hasta mediados de los ’90, cuando la esquina de Angol con Maipú es adquirida por un instituto añadiéndole dos niveles, y el Colegio Adventista que adquiere un ala por Angol hacia Los Carreras, de esta forma el edificio perdió la totalidad y de paso la escala, dejando un edificio desordenado y caótico en cuanto a su composición volumétrica. La mas reciente transformación fue realizada por el mismo colegio, añadiendo un tercer nivel a la esquina de Lincoyán con Maipú, nuevamente ocasionando un desorden en el edificio. Enfrentando al colegio por Maipú nos encontramos con la Parroquia San José, una iglesia que llama la atención por su morfología y distribución interior, fue de las primeras iglesias reconstruidas tras el terremoto de 1960 que destruyó la neoclásica iglesia anterior, iglesias con aires renovados y futuristas ceñidas a las transformaciones de la Iglesia tras el Concilio Vaticano II de 1962. La nueva  Parroquia San José se inaugura en 1964.

Parroquia San José dos días después del terremoto del 21 de mayo de 1960.

Entre Lincoyán y Rengo, el vacío y la monotonía comercial domina, ya no hay locales de repuestos ni mecánicos, comienza la segunda mano y un populoso paradero de microbuses. Paradero que es una muestra de una connotación importante que posee Maipú, ser una vía principal de transporte público. Desde hace décadas que Maipú sirve como conector. Las siguientes fotografías, cortesía de nuestros colegas de Concebus.cl, que al mismo tiempo pertenecen al archivo del diario El Sur, dan cuenta, no sólo del intenso flujo vehicular, sino que además de un intenso comercio, basta ver la cantidad de letreros luminosos y colgantes que se aprecia, además de una heterogeneidad de los rubros. Se recuerda la sucursal de Machasa, ubicada en la esquina de Maipú con Rengo en el edificio que alberga la Galería Mairene, galería que concentra numerosas suelerías y zapaterías, carácter que ha mantenido por casi 30 años y se ha resguardado dentro del implantado carácter de ventas de segunda mano y locales de comida que han llenado el sector.

   

Vistas de Maipú en la década de 1990, nótese los
letrerosde la distribuidora de MACHASA y cuando la
flota Ruta Las Playas pasaba por Maipú.
Cortesía de Concebus.

Incluso, hasta mediados de los ’90, las micros a Penco, Lirquén y Tomé, pasaban por Maipú, (como se aprecia en las fotos), luego del ensanche de Los Carrera, la calle se despeja y se limita solamente a los buses a Hualpencillo, Barrio Norte, Santa Sabina, Lomas de San Andrés y los que van en dirección a Collao / Puchacay.

Buses a Penco, Lirquén y Tomé en Maipú casi en
la esquina con Caupolicán.
Cortesía de Concebus.

Ya en Rengo, nos encontramos con un gran protagonista o mejor dicho un gran rol dentro de la ciudad. El Mercado Central. Si bien el edificio ha cambiado por los terremotos que han ocurrido en la zona, desde inicios del siglo XIX esa manzana de la ciudad ha tenido como protagonista el intercambio comercial de abastos. 

El Mercado Central, otrora municipal, es una de las construcciones más importantes realizadas en la década de 1940 y es sin lugar un dudas un emblema de la arquitectura moderna en Concepción, junto al edificio de la estación de FFCC de Luis Herreros (1942). El edificio del Mercado fue diseñado por Tibor Weiner y Ricardo Müller, el primero, un arquitecto húngaro que además fue una figura importantísima dentro de la formación de la Bauhaus, que llega a Chile gracias a la gestión de Pablo Neruda quien lo rescata del caos europeo de fines de la década del ’30 en el barco Winnipeg, junto a numerosos intelectuales europeos. El mercado se entrega en 1944 y llama de inmediato la atención por la enorme bóveda que alberga los locales de abastos que originalmente poseían un orden establecido. En el centro del edificio, una pileta adornaba un espacio que servía a modo de plaza interna rodeado de los puestos de floristas. Los puestos se mantienen pero la pileta esta tapiada, sin agua ni brillo… tal como todo el edificio.

Es importante comprender que el Mercado no es toda la manzana como se suele pensar. Comprende tres grandes grupos; el primero, el de la bóveda y locales de abastos, el segundo, el anillo  comercial que rodea la bóveda y posee almacenes hacia Rengo, Maipú, Caupolicán y Freire y la esquina de Maipú con Rengo que es una esquina que no se vendió al momento de construir el nuevo mercado, es por eso que se mantiene esa edificación de principios de siglo.

El antes y el después de la esquina de Maipú con Rengo,
nótese el tercer nivel que desaparece tras el terremoto
de 1939 y lo ecléctico que era el antiguo mercado
hacia Maipú. Fotografía antigua; postal de época, actual,
tomada por Luis Darmendrail S.

Esa construcción de la cual no se tiene certeza del año de construcción ni del arquitecto es lo único que queda del antiguo mercado, que compartía un poco el esquema de bóveda y comercio perimetral. El Mercado ha sido importantísimo para el desarrollo de la calle Maipú y ha pregnado de un carácter comercial informal. A partir de ese edificio por Caupolicán se extendía la antigua feria de la ciudad, la cual llegaba hasta Rozas. La feria desaparece a mediados de los ‘70s cuando una ordenanza municipal la saca del sector y convierte el modelo de feria en la calle en lo que se conocería como “Vega Monumental” en 21 de mayo. Hoy en día la esencia de vender en la calle no se ha perdido y vemos que el tramo de Caupolicán entre Maipú y Las Heras se mantiene con puestos de venta de flores, frutas, verduras y pescados, acrecentándose tras el terremoto del 27 de febrero del 2010, sismo que destruye edificaciones comerciales de Maipú, haciendo que los locatarios se apoderen de la acera peatonal vendiendo sus productos. Entre los comercios que cayeron estaba el tradicional Supermercado Campodónico en la esquina de Maipú con Caupolicán y el Supermercado Santiago. Ese sector de Maipú, frente al mercado, es bastante interesante por el retranqueo que posee dejando un área de espacio público y de estacionamientos, con bastante potencial pero abandonada tras el terremoto previamente mencionado. 



Vista de la esquina de Maipú con Caupolicán, poco tiempo después del terremoto de 1939, la tienda "Donde Golpea el Monito" se instaló en un pabellón de emergencia mientras el edificio del mercado era demolido.

Pasado Caupolicán, alejándonos del Mercado, nos encontramos con una serie de edificaciones que alguna vez albergaron prestigiosos locales comerciales como lo fueron La Importación Inglesa, Almacenes La Batalla, Los 4 Ases y El Mundial, contemporáneos a ellos se mantienen Almacenes Imperio y Preciados, testigos de cambios y transformaciones en la calle, específicamente cuando los pequeños almacenes comienzan a caer desde el año 2000. El cierre lleva a la instalación de numerosos locales con productos de origen asiático, muy baratos y con una vida útil proporcional al valor del producto. Es en este tramo donde también nos encontramos con numerosas edificaciones de carácter comercial como lo son el Supermercado del Confite. El edificio de departamentos ubicado en la esquina de Maipú con Aníbal Pinto, de la Inmobiliaria Maipú, proyectado por en 1965 por Alejandro Rodríguez y Javier Gutiérrez, un edificio ceñido al nuevo plan regulador que consiste en una placa comercial que concentraba almacenes tradicionales de la ciudad como el anteriormente citado y otros como “El Mundial”, “El Pobre Diablo” y “El Corte Inglés”, de ellos sólo queda el recuerdo. Este edificio es bastante atractivo por la escala que posee ante la calle, lo que hace pensar que quizás Maipú se proyectó como una calle con torres dedicadas a la habitación. Un ejemplo cercano es el edificio de departamentos de Maipú esquina Caupolicán que sigue esa lógica. Entre Caupolicán y Aníbal Pinto está el Pasaje Musalem, un caso especial dentro de la tipología de galerías en la ciudad, puesto que pasa a ser una macro galería, conectada a la Zaror y con accesos en Maipú, Caupolicán, Freire y Aníbal Pinto, al igual que muchas galerías de Maipú y Freire, ha visto bajar la calidad de los locales y en el estado del mismo edificio. El Pasaje Musalem se puede entender como una placa sin torre, igualmente ceñido al Plan Regulador de 1960. Siguiendo por Maipú desde Aníbal Pinto, volvemos a encontrarnos con la esquina curva, grandes edificaciones de dos niveles con comercio en el primer nivel y habitación en el segundo. Esta reformulación de la casa de altos se presenta con variaciones desde Aníbal Pinto, inyectándole el protagonismo al pasaje interior.

Edificio Inmobiliaria Maipú, 1965, Arquitectos Alejandro Rodríguez y Javier Gutiérrez. El edificio de la esquina de enfrente estuvo ocupado por la tienda Pigal hasta el 2009, cuando cierra la tienda y se demuele la construcción, tras el terremoto del 2010, se construye una nueva edificación que no merece mayores menciones (...)

Para el 27F, el Edificio Inmobiliaria Maipú sufrió daños de consideración y también salieron a la luz ciertos detalles como el letrero original de la primera tienda Rote - Rose, ubicada en Aníbal Pinto, (actual Todo a $350).

En el mismo edificio, como un silente vestigio de los 60's, el letrero del viejo Depósito de Medias y Calcetines, un letrero hecho en acrílico, parte de los cientos que había en la ciudad. Estéticamente llama la atención dentro de la monotonía y poco cuidado que se tienen con los letreros actuales que tienen a desfavorecer a las edificaciones.

Tras la pintura blanca del local de Aníbal Pinto con Maipú nos encontramos con la sombra de "El Pobre Diablo", otro clásico local comercial de la década de 1960.

Tras el terremoto de 1939 la parcelación de las manzanas de la ciudad de Concepción se replantea, si la tradicional casa ocupaba los 50 metros de fondo (la mitad de la manzana), con patio interior, pasillos y corredores, tras el terremoto se optimiza el suelo, donde había una casa, ahora hay dos o tres incluso, se establece la nueva casa de altos hacia la calle, un pasaje que lleva al interior. Algo similar se había realizado previamente con la Casa Gidi de Luis Arrets (1933), que tenía la conformación de casa de altos esquina curva con locales inferiores y un pasaje interior (Pasaje Gidi), la diferencia es que lleva a una distribución perimetral de las viviendas en el interior.

Las imágenes que vienen a continuación presentan las construcciones con pasajes interiores que se mantienen. Se presentan desde Aníbal Pinto hasta Ongolmo.  Hacia Colo Colo también encontramos construcciones con accesos centrales que llevan a piezas interiores más que viviendas. Muchos locales abandonados, y mucha desolación está presente en esta zona de Concepcion, cabe mencionar la figura de Carlos Miranda y Benjamín Aguilera, quienes fueron los arquitectos de muchas de las edificaciones típicas de la época. Aguilera se haría conocido en 1946 por ser el arquitecto del Laboratorio Pasteur, (Serrano 520). Si bien nos topamos con edificaciones abandonadas, hay otros que están reutilizados por hostales que han aprovechado el amplio espacio interior para construir piezas o estacionamientos, ese es el principal uso de este tipo de edificaciones hoy en día. La esquina curva sigue manifestándose, en Maipú con Colo Colo aparece este edificio de Luz Sobrino, (1944) y en la esquina opuesta, otro de 1944, del arquitecto Rufino San Martín.

Edificio de comercio / habitación proyectado por Luz Sobrino en 1944, hoy relegado a los tragamonedas a.k.a. "Juegos de Entretención" o "Ingenio"

Esquinas de bencineras, esquinas vacías hacia Castellón, nuevamente edificaciones con pasajes interiores y también algunas edificaciones de altura, con amplios y altos primeros niveles destinados al comercio, mudos testigos del comercio pujante que gozó la calle Maipú. Desde Castellón mismo, notamos una disminución de locales y de escalas.

Ya en Tucapel, nos encontramos con el vacío donde estaba “Castelló Accesorios” y tiendas ubicadas en viviendas que eran de un estilo beaux arts eclectizado, de la década de 1920. Entre ellas el ya famoso “Almacén de Antigüedades”, donde se pueden adquirir libros, discos y rarezas antiquísimas, es definitivamente un must en la ciudad de Concepción a la hora de comprar antigüedades.

Efectos del 27F en Maipú entre Tucapel y Orompello, en la imagen se aprecia el Almacén de Antigüedades.

Se mezclan pasadizos con casas de altos, locales pequeños con grandes comercios de autos y en Maipú 1072 nos encontramos con el “Casino La Legión”, un tradicional punto de encuentro en la ciudad que data de mediados de la década del '20 y cuyas instalaciones son de 1943 en un edificio proyectado por Jorge Rivera Praga. Ya en Orompello nos encontramos con los actuales muros de lo que fue una gran casa de altos en la esquina con Maipú. La casa en cuestión poseía hasta antes del terremoto del 2010 su primer nivel casi original, con una serie de arcos que indicaban la presencia de un local comercial y un segundo nivel revestido en latas, luego de que en 1960, el terremoto acabara con los muros originales. Esta técnica de revestimiento en latas sucedió mucho en la ciudad posterior al terremoto de 1960 y numerosas casas de altos pasaron por eso, ejemplo de ello, es la de Janequeo 643, que ya fue objeto de un artículo en este blog: http://concehistorico.blogspot.com/2011/08/casa-de-altos-janequeo.html

Diversas vistas de la casa de altos de Orompello esquina Maipú. La primera es de poco tiempo después del terremoto del 2010 que la dejó inhabitable e inutilizable, la segunda es de cuando se le derriba el segundo nivel y la tercera es un detalle a uno de los arcos que posee en fachada. Cabe mencionar que todos los arcos son diferentes, a diferencia de otras
casas de altos que poseían arcos iguales.

Entre Ongolmo y Paicaví encontramos lo que queda de un conjunto neoclásico de un nivel, el que pasado por terremotos e incendios, del cual sólo quedan pocos vestigios y con locales variado sin agrupación definida; panadería, talleres de motos, jugueterías, etc.
Desde Paicaví, la calle adquiere una intensidad diferente, disminuyen los buses, disminuye el comercio, lo residencial predomina y se suceden diversas tipologías habitacionales. La invasión de edificios en altura, desde los 90s se hace notar con edificaciones de 5 o mas niveles que se intercalan entre viviendas de 60 a 70 años de antigüedad. Maipú se mantiene así con condominios y ciertos vacíos hasta Fresia, donde comienza una fragmentación hasta comenzar su término en Plaza Acevedo rematando en Avenida Collao con las viviendas de militares.

Una calle que como vimos tiene mucho que contar, esto es sólo un breve vistazo de una calle que esperamos sea a futuro considerada de mejor forma por las políticas de renovación que tienden a estar concentradas en el "centro" de la ciudad, entiéndase Barros Arana principalmente.

Reiteramos la invitación, conozca la ciudad, vívala!

OLVIDO Y DESTRUCCIÓN

El jueves recién pasado, en el marco de la celebración del mes del patrimonio y en el advenimiento del Día del Patrimonio Cultural en UdeC, se realizó la charla y exposición fotográfica: “Olvido y Destrucción de la Arquitectura Histórica Penquista”, una instancia en la cual se expuso la fragilidad del patrimonio arquitectónico de Concepción en función a los tiempos actuales donde la ciudad se transforma velozmente y pasa por procesos constantes de barridos, en especial de la historia, dejando vacíos en la memoria del ciudadano, todo esto apoyado además por la relación de la ciudad con las catástrofes naturales las que usualmente borran puntos de interés histórico. La suma de ambos puntos nos deja un escaso número de edificaciones las cuales se transforman, se abandonan y se demuelen. La exposición tiene un carácter formativo, haciendo hincapié en el poco conocimiento que los penquistas tienen de su propia ciudad, lo que ocurre por una falta de formación y aprendizaje del lugar en que se vive. La charla tuvo una importante asistencia y eso motiva a seguir trabajando en el tema y obviamente en este blog que fue la razón de la realización de las actividades. Agradecimientos a Ricardo Utz B., (Decano y docente FAUG), Claudia Hempel M., (Directora de Extensión FAUG y docente) por la gestión y el apoyo a esta iniciativa, a Leonel Pérez (Director Departamento Urbanismo y docente) por las ideas y el apoyo, a Pedro Orrego por hablar el mismo lenguaje, al LIC FAUG, a Carlos Basso de PanoramaUdeC y Daniela Assael de Plataforma Urbana por la difusión y el montaje, al Archivo Fotográfico de la Universidad de Concepción, a todos mis amigos que fueron ese día y saben lo que significa para mí el tema y siempre apoyan y dan una enorme energía . Especiales agradecimientos a Tupac Leiva, Igor Gubelin, Ornella Beratto y la "manager" Macarena Solar por su apoyo en el montaje de la exposición fotográfica, y  general a todos quienes simpatizaron con la idea, se mostraron interesados y apoyan este tipo de iniciativas.

RE?

La siguiente entrada tiene por objeto exponer un tema del cual todos hemos sido testigos... y clientes, la reutilización de edificios históricos por parte del retail.

En este caso en particular de reutilizaciones de edificios, estos pasan a ser grandes casas comerciales, lo que se conoce como el “retail”, grandes corporaciones comerciales que tienen sucursales dentro del país o en el continente y que en el último tiempo han ocupado edificios históricos en algunas ciudades para instalar sucursales y oficinas. Es un tema debatible, porque si bien las casas comerciales se han transformado en la imagen de un sistema económico complejo y en el último tiempo han sido protagonistas de estafas y daños a sus clientes por el otro el "acto" de recuperar edificios históricos se ha reconocido por el uso que se le da al inmueble, que con la situación actual del patrimonio arquitectónico serían, digámoslo así, demolidos.

La discusión también se centra en el modo de transformación de los edificios, ¿Es necesario demoler todo?, ¿Es necesario dejar sólo fachada?, ¿Dónde queda la espacialidad y el respeto por el trabajo que se realizó en el edificio original?

Ciudades como Santiago, Concepción, Punta Arenas o Talcahuano se han visto invadidas con esta tendencia, por ejemplo en la ciudad puerto, la multitienda “Johnson’s” transformó el antiguo edificio de la Biblioteca Municipal en una de sus sucursales hace varios años y este mismo edificio colapsó en el terremoto del 27 de febrero del 2010, en Punta Arenas se readaptó una antigua esquina para la instalación de la misma multitienda.  

Johnson's en Punta Arenas y la sucursal en Talcahuano centro antes del terremoto de 2010, fotografías de "oarquitectos.cl" y del album picassa del usuario "gamacaster".

Similar situación se vivió en Concepción cuando la misma cadena transforma el antiguo e histórico Palacio Hirmas, ubicado en Barros Arana esquina de Colo Colo, construido en 1925 y proyectado por Edgardo Figueroa e Ismael de la Barra, y hacia el 2005 comienza la intervención del edificio, de alguna forma, es “vaciado”, dejando sólo algunos locales del primer nivel de lo que era el palacio. Algunos de los locales que albergó esta planta fueron la boutique “Modas Adria”, “Casa Oneto”     y la “Farmacia Weasson”, histórico local que acompañó al edificio desde sus inicios hasta mediados de 1960 cuando se instala el “Supermercado Concepción” uno de los primeros supermercados de la ciudad. Volviendo a la transformación del edificio, se dejó prácticamente la fachada, eliminando muros, tapiando ventanas y reestructurando con metalcon. Se realizó un bullado trabajo de reposición de la cúpula de la esquina, la cual se pierde tras el terremoto de 1960, el cual dejó este edificio a mal traer, graves daños en su estructura, ventanales inutilizados y la modificación completa de algunas áreas además de la eliminación de la cúpula. Tal vez este daño junto a la transformación de “Johnson’s” debilitaron al edificio el cual definitivamente pierde la fachada en el terremoto del 2010, la cual cae como una piel resquebrajada dejando a la luz la intervención realizada por la multitienda.

Colo Colo esquina Barros Arana tras el terremoto del 24 de enero de 1939, el Palacio Hirmas resiste el movimiento telúrico y lo rodean numerosos escombros, como los de el edificio donde funcionaba la Librería Nascimento. Como dato anexo, en el fondo, entre la nube de polvo se aprecia el antiguo edificio del diario El Sur, el cual tampoco sufrió daños para el terremoto.

Barros Arana en 1950, en esta fotografía apreciamos la esquina del Palacio Hirmas. Nótese los comercios de la época, algunos previamente mecionados y además otros como la Casa Spano y el Teatro Roxy. Dominando la esquina está la Farmacia Weasson. Como dato anexo, aún se utilizaban coches tirados por caballos. Fotografía publicada en el Libro de Oro de Concepción (1950).

Barros Arana a mediados de los '60s, nuevos comercios aparecen, la Casa Oneto se traslada al Palacio Hirmas, aparece Mademsa, el Teatro Roxy es ahora el Cine Ducal. Ya no está la Farmacia Weasson, sino el Supermercado Concpeción. 

El edificio hacia el 2004.

Ya ocupado por Johnson's el 2005, con la cúpula, cornisas y balaustrada reconstruidas, en cualquier caso, nada tenían que ver con los elementos originales del edificio.

El terremoto del 27 de febrero de 2010 destruye la fachada, el edificio pasó  varios meses como un gran contenedor sin ventanas y recubierto de martelina, mientras se esperaba la reposición de la fachada. Posterior a esto, se reconstruye y se moldea una cáscara que es una mera escenografía y un mero falso histórico. Si querían hacer un falso histórico fiel podrían haber visto los planos del edificio para guiarse. Lo siguiente apareció en el diario El Sur un mes después del terremoto.

Es bastante fácil para una multitienda decir a través de un medio local que es parte del patrimonio de Concepción, sólo porque se instalan en un edificio de alta relevancia histórica para la ciudad y le reinstalan ciertos adornos que realmente nada tienen que ver con los originales, y modifican la estructura al punto de dejarla como un cascarón sin yema ni clara.

Ripley en el antiguo Hotel Crillón. Fuente, plataformaurbana.cl

Ripley es otra casa comercial muy conocida por su apropiación de edificios históricos. Conocido es  el caso de lo que realizó con el Hotel Crillón en Santiago, en pleno Paseo Ahumada, (1917 – 1919, Alberto Siegel Lübbe) y nuestra ciudad también ha sido protagonista de este tipo de hechos. En los ‘80s Ripley se instala en el antiguo edificio de la Compañía de Gas y otros locales comerciales en Barros Arana esquina Pasaje Portales, un edificio con alta influencia Bauhaus construido en 1941 y proyectado por el equipo de Zaccarelli, Gazitúa y Barbieri, arquitectos conocidos en la ciudad por su trabajo en la ciudad tras el terremoto de 1939 e impulsores de la arquitectura moderna en suelo penquista, (ej. Colegio Sagrado Corazón, 1940).

Barros Arana esquina Portales, c.1941, de izquierda a derecha vemos el antiguo edificio del "Bazar Musical", Gath & Chaves, Teatro Roxy, algo del Hotel Ritz y el Hotel Bíobío, el Palacio Hirmas, la Perfumería Hebe y el edificio comercial de Zaccarelli/Gazitúa/Barbieri donde funcionó la Compañía de Gas. Fotografía publicada en el libro "Concepción de Antaño" de Armando Cartes y Alejandro Mihovilovic. Ediciones El Sur, octubre 2011.

Hacia mediados de los ’90 Ripley instala una nueva sucursal en el edificio del “City Hotel”, un hotel bastante popular y representante de la época de oro de los hoteles penquistas, ubicado en Castellón esquina Barros Arana, construido en 1940 era un edificio bastante parco y austero, del cual no tenemos más registro que la propaganda que exhibimos a continuación. El primer nivel del edificio hacia mediados de los ’90 era de Falabella que poseía una sucursal dedicada a artículos para niños y posteriormente todo el edificio pasa a ser de Ripley, la multitienda cubre la fachada original con una nueva cáscara de vidrio, (similar a la anterior), que digámoslo, no tiene mucho valor estético, en ese caso, fue mejor el trabajo realizado con el Hotel Crillón en Santiago.

Aviso de la época y detalle de la fotografía de lo que era el City Hotel, un edificio bastante simple y construido en la línea de hoteles monoblocks como el Hotel Concepción o el Hotel Ritz, además de estar ligado a una vertiente de revival de elementos clásicos en cornisas y detalles en medio de la época donde menos era más. El edificio nos recuerda el conjunto del Club Concepción y el SERVIU en O'Higgins esquina Rengo, contemporáneos al City Hotel.  

Daños en la fachada falsa del edificio de Ripley, los daños también afectaron a la real fachada del edificio, la cual salió a la luz cuando se desmantelan los restos de vidrios. Cortesía de samaelkreutz.blogspot.com

En 1997 la Universidad de Concepción se desprende de las dependencias que tenía en Barros Arana 1060, unas añosas casas de altos y lo que fue la antigua administración de la universidad, el edificio de 1931, proeyctado por Michaelsen, era un excelente ejemplo de un eclecticismo arquitectónico, una mezcla de art déco zigzag y elementos clásicos se fusionaban en esta suerte de castillo que estaba adosado al antiguo Teatro Concepción. En el edificio además de la administración, funciónó la lotería y la biblioteca de la universidad. En el año previamente mencionado la multitienda Ripley adquiere este conjunto y el edificio de Michaelsen pasa a ser una sucursal más de la tienda. Los recuerdos del que escribe son de grandes salones con prendas de vestir y cajas, un caos en un edificio bastante atractivo y que personalmente me acercó a la arquitectura, (…). Lamentablemente, hacia el 2004, se decide demoler el conjunto para concretar el proyecto de construir un mall en toda la manzana. Ya habíamos hablado de eso en una entrada anterior, click en la fotografía para acceder a ella:

Edificio de la administración UdeC y Biblioteca hacia mediados de la década de 1930

1997, ya convertido en tienda.

Demolición del edificio, revisar la entrada anterior para mayor información.

La demolición fue larga, tras paralizaciones sucesivas, a mediados del 2005 se termina de demoler el conjunto, y se decide dejar como un souvenir de mal gusto la fachada de una casa que se supone que es de fines del S.XIX, la casa, claramente antigua fue parte de la Universidad y era parte del conjunto previamente mencionado, pero jamás fue el antiguo teatro como muchos penquistas creen. Además de la pérdida física de los edificios, tenemos una mutación de la historia que los penquistas "aprenden".

La demolición de todo el ex conjunto UdeC se hizo para poder iniciar el proyecto de un gran centro comercial en el centro penquista, que contendría obviamente la tienda Ripley, esta idea de un mall se arrastraba desde la adquisición del predio pero no se había podido concretar. Luego de varios impedimentos y problemas, se inicia la construcción del mall desde el 2010. 

El último caso de reutilización que se tratará en esta entrada, fue entre 2006 y 2007 cuando la multitienda Hites ocupa la Casa Urrejola, ubicado en Castellón esquina Barros Arana, una casa que desde 1995 es monumento nacional, para instalar una sucursal.

Para mayor información sobre la declaratoria de monumento nacional, visite: http://www.monumentos.cl/OpenSupport_Monumento/asp/PopUpFicha/ficha_publica.asp?monumento=1438

Como la ley de monumentos protege la fachada, el edificio fue transformado tal como Johnson’s transformó el Palacio Hirmas. Básicamente se hizo un vaciado, dejando la cascara pero a diferencia del caso de la otra tienda, se adiciona un nuevo volumen en la parte superior, un volumen vidriado con un gran letrero de la tienda.

Casa Urrejola a mediados de la década de 1960, nótese el ya notorio abandono de la edificación y el paradero existente en el lugar. Cortesía diario El Sur.



Ya en los '80s, la casa de altos estaba bastante dañana, el terremoto de 1960 había barrido con los frisos floreados, y notamos la techumbre bastante deteriorada, en cualquier caso la nobleza del edificio no se perdía. Archivo de arquitectura UBB.



No alcazó la pintura al parecer, 1985. Publicada en el diario El Sur, cortesía de nuestros colegas de Conce_Antiguo.

Interior de la Casa Urrejola hacia el 2005, el que escribe tuvo
la posibilidad de acceder y conocer el  edificio que en aquél
tiempo estaba ocupado por artistas que habían transformado
las habitaciones en salas de exposición, una propuesta
muy interesante. Jamás olvidaré una señora que me
pregunta en la entrada "Joven qué hay acá?", le respondo
gentilmente y ella arremete diciendo, "AH, que fome, pensé
que vendían algo...", y siguió su camino...

Demolición del edificio, todo lo que se ve en esta foto no existe, y los muros que se ven hacia la derecha fueron recreados con yesocartón en lo que es la actual tienda, una total falta de respeto a la historia penquista. Foto cortesía de nuestros colegas de Conce_Antiguo.

La Casa Urrejola, conocida informalmente como el “Palacio Castellón”, perteneció a Carmen Urrejola del Río, quien fue la segunda esposa de Pedro del Río Zañartu. Proyectada como una gran casa de altos por Onofre Montané Urrejola en 1917, comprendía un primer nivel comercial y el segundo habitacional, con dos casas de arriendo hacia Castellón. Numerosos locales comerciales pasaron por la vivienda, desde la Peletería Leizgold y la Casa Villa hasta el lavaseco Henry y el restaurant Pipón. En tiempos donde el beaux arts dominaba la escena, esta gran casa de altos y de habitación fue diseñada con bastante austeridad en su composición de fachada, lamentablemente el terremoto de 1960 borró todo el decorado del nivel superior (área sin estucar en la foto), principalmente se utilizaron motivos florales sutiles en sus frisos y decorados, haciendo notar una influencia del Art Noveau. Detalles como ventanas pequeñas a modo de ojos de buey también se utilizaron lo cual otorga un dinamismo a la casa. Las fachadas de Castellón y Barros Arana son diferentes, utilizan lenguajes distintos, balcones distintos y poseen funciones distintas. El ochavo ricamente coronado y floreado también se destaca. Detalles como los marcos de ventana nos hablan también de una riqueza artesanal propia del Art Noveau.
 

Cabe destacar que el apelativo de "Palacio Castellón" surge en 1979 tras publicaciones varias en la prensa que ya se referían al abandono del edificio, pero la connotación de "palacio" es más bien una exageración, preferimos denominarle una casa de altos. Los edificios que tenían la connotación de palacio, eran fastuosas mansiones como el Palacio De la Sotta, (actual INSUCO), el Castillo Harán, (actual USS), el Castillo Zulaica, (actual Instituto Sopena) y el Palacio Cousiño en medio del Parque de Lota.

 Y no pondremos fotos de la tienda en sí, en primer lugar porque realmente no merece ningún tipo de apreciación y para que usted querid@ visitante vaya y lo vea con sus propios ojos y OJO, nada de lo que ve en la tienda es real, esos muros, frisos y la misma escalera del interior, es falso, es de utilería, es simplemente un adorno hecho con materiales baratos que nada tienen que ver con la original construcción. Golpee los muros, son huecos, tabiquería simple... y una escala que claramente no es de materiales nobles como la original.

Irónicamente la placa puesta por la Municipalidad hace años realzando el valor del edificio se repone... Desde ahora veneramos cáscaras.
 

Como reflexión final, debo decir que muchos de los casos vistos pudieron tener mejores soluciones arquitectónicas, no me niego a la idea que una muiltitienda se instale en un edificio de relevancia histórica, pero que lo hagan de forma respetuosa con la ciudad y su historia. No con falsos históricos, no con escenografías, no con el argumento de que son salvadores de la memoria ni menos con cajas de vidrio como sombreros, al fin y al cabo todo esto termina siendo una burla para nosotros mismos… …el alboroto de la protección surge justo cuando el edificio está al filo de la desaparición, es una cualidad típica de esta ciudad, el abandono existe por décadas y de repente llega un privado a demoler o un terremoto daña, surge la preocupación. Es una preocupación del momento, una preocupación más bien efímera, surge la denuncia y con el pasar del tiempo el tema es olvidado y al mismo tiempo asimilado…

Espero que la conciencia respecto a este tema se masifique y que nosotros tengamos una posición crítica con lo que acontece en nuestras ciudades, vivimos en ellas y debemos informarnos de lo que fue, de lo que está siendo y tomar partido del cómo se desarrollará en el futuro.

Artículo publicado por el diario Publimetro el 17 de febrero del 2006, el cual celebra las reutilizaciones de los edificios históricos, pero de forma bastante superficial y carente de argumentos fuertes. El artículo está lleno de errores históricos y mantiene una posición ligera respecto al grado de transformación de los edificios. Colección de Luis Darmendrail Salvo.

TEXTO Y FOTOGRAFÍAS DE LUIS DARMENDRAIL SALVO, (excepciones marcadas).
Para ver más fotografías de la demolición de la Casa Urrejola, visite a nuestros colegas de Conce_Antiguo:
http://www.flickr.com/photos/conce_antiguo/sets/72157600986705373/with/887246397/

PLATAFORMA URBANA

Plataforma Urbana ha dedicado un artículo sobre la ciudad de Concepción y el patrimonio arquitectónico, teniendo como protagonista este blog, esto nos alegra bastante ya que hemos adquirido bastantes lectores de otras partes del país y es una motivación a mantener con vida esta página que se esfuerza en exponer parte de la historia de nuestra ciudad. Agradecimientos a Francisca Codoceo. (click en la foto para ver artículo)

GAVILÁN AMARILLO

Viviendas a la venta en Lincoyán ente Las Heras y Rozas

Desde hace un buen tiempo que la escala barrial de la ciudad de Concepción ha estado en peligro. La falta de protección de ciertos barrios por parte del municipio y de la nula inclusión en los planes reguladores para ser consideradas como zonas típicas o parte de la formación de circuitos patrimoniales ha sido determinante en el desmedro de este tipo de zonas. Un ejemplo claro de esto es el barrio que rodea al Cerro Amarillo. La siguiente nota pretende exponer de forma breve la historia del Cerro Amarillo y el importante rol que ha tenido dentro de la historia de la ciudad y en la conformación del barrio que lo rodea, barrio que está en peligro de extinción por las razones previamente mencionadas.

Plano de la Batalla de Gavilán, fuente Wikimedia Commons

El Cerro Amarillo históricamente surgió como una solución por parte de la municipalidad para renovar el sector, luego del trazado de calles que dividieron el histórico Cerro Gavilán, un cerro que marcaba un límite en la ciudad de Concepción y que en 1817 fue protagonista de una batalla entre patriotas y realistas (ver mapa). El antiguo Cerro Gavilán posee tal nombre porque supuestamente pertenecía a la señora Josefina Gavilán, antigua vecina contemporánea al terremoto de mayo de 1751, el cual ocasionó eltraslado desde Penco al Valle de la Mocha. Ella, obsequia el cerro y otraspropiedades a la recién trasladada ciudad.

La primera intervención en el cerro se llevo a cabo tras la apertura de la actual calle Castellón, (en esos tiempos Galvarino), luego Angol y Lincoyán, (la última conocida previamente como Santo Domingo) y finalmente la apertura de las calles Caupolicán y Rengo, siendo esta la más importante, puesto que era la calle por donde pasaba el antiguo tranvía a Talcahuano, de hecho aún quedan restos de la línea del tranvía en Caupolicán esquina Las Heras. Una parte del cerro, (entre Caupolicán y Aníbal Pinto), fue ocupada por el Castillo Zulaica, imponente construcción de la cual sólo queda una parte hacia Heras. Con el pasar del tiempo se instala la fábrica de fideos Vivaldi la cual se transforma en los 80s en el Centro Comercial Gignegroantesco. Como dato anecdótico, en la esquina de Heras con Caupolicán de esa manzana se encontraba el patíbulo, el lugar donde se realizaban las ejecuciones de prisioneros. René Louvel en su libro “Crónicas y Semblanzas de Concepción”, nos habla de la famosa ejecución de doña Carmen Pino en 1848 y también sabemos que en este patíbulo, muchos años antes, fueron ejecutados un grupo de esclavos africanos que fueron acusados de asesinato. Sus cuerpos fueron arrojados a una laguna que fue denominada con el pasar del tiempo como Laguna de los Negros y pasó a ser el receptáculo de los cuerpos de los ejecutados. La laguna fue rellenada y se encontraría en lo que hoy en día es Manuel Rodríguez con Aníbal Pinto y Caupolicán. Volviendo a esa manzana, la esquina del patíbulo pasó a ser propiedad de Francisco Capurro, quien vende ese terreno en algún momento y el nuevo dueño construye el imponente edificio de departamentos que aún existe en esa esquina.

Restos de los rieles del antiguo tranvía a Talcahuano

encontrados en la esquina de Las Heras

con Rengo, enero 2012



Estado actual de lo que queda del Castillo Zulaica,
(Instituto Sopena, ex Universidad Obrera)

La manzana de enfrente, que hoy en día es ocupada por la Escuela República Argentina hacia Rozas y el Liceo Martínez de Rozas hacia Caupolicán, ya hacia fines de siglo XIX tenía connotación educacional, se encontraba la Escuela Normal de Preceptoras.

La idea de instalar escuelas normales se remonta al gobierno de Manuel Bulnes y en 1875 se abre la primera en Concepción. El gran edificio que albergó a esta escuela, del cual hoy en día sólo existen las ruinas de su escalera de acceso, fue inaugurado durante la administración del presidente José Manuel Balmaceda. Este edificio sufrió daños significativos en el terremoto de 1939 y fue el terremoto de 1960 el que terminó por destruirlo. Posterior al sismo, se instalan los nuevos colegios previamente mencionados. En la esquina de Heras con Caupolicán de esa manzana se encuentra el monolito que recuerda al Mártir Manuel Vilches, capitán de la Tercera Compañía de Bomberos de la ciudad que falleció en ese sitio el 28 de noviembre de 1937.

Escuela Normal de Preceptoras hacia inicios del siglo XX
Fotografía Colección Alejandro Mihovilovic,
publicada en octubre del 2000 en Diario El Sur

Estado actual de la escalera de la Escuela Normal

Hacia el año 2000 corría el rumor de que se declararía monumento nacional el Cerro Amarillo y la escalera de la Escuela Normal. Nada de esto fue cierto y la escalera esta cada día peor, es una ruina llena de basura, escombros, usada como urinal e incluso se han hecho fogatas. Hace unos 10 años aún quedaban piezas de las barandas y balaustres, ya casi nada queda. Una irresponsabilidad del municipio.

Es así que el otrora Cerro Gavilán pasó a ser una serie de montículos en la ciudad con diferentes usos, pero hacia la esquina de Rengo con Rozas, quedaba un cuarto de cuadra vacío el cual se transformó en un reducto de delincuentes y basura. Debido a esto, el alcalde Zenón Urrutia Mnazano, en sesión del 1° de agosto de 1930, decide la renovación del Cerro Amarillo aceptando propuestas por una suma de $94.000. El proyecto tuvo que esperar un tiempo y fue en la gestión del alcalde José del Carmen Soto que se terminó el trabajo de hermoseamiento del cerro que finalmente fue entregado en 1933. Cabe destacar el trabajo paisajístico del cerro con als especies vegetales incluidas desde palmas chilenas a sendas jardineras floridas además de la inclusión de numerosas estatuas con motivos clásicas. Una placa ubicada en la pileta del acceso nos recuerda el Combate de Gavilán y muy poco queda de esto, incluso unos sapos de bronce que eran parte de la pileta, hoy en desuso, ya no están y su paradero es desconocido. Por calle Rozas, justo al lado de la ladera del cerro, se construyeron viviendas a cargo del francés Valery Trottreau de las cuales creemos que aún quedan algunos esbozos.



Cerro Amarillo previo al trabajo paisajístico, c.1930,
Fotografía extraída del libro "Concepción de Antaño",
 Armando Cartes / Alejandro Mihovilovic, octubre 2011,
Publicaciones Diario El Sur



Cerro Amarillo hacia 1937.
Nótese el cableado del tranvía en Rengo,
Fotografía publicada en revista Urbanismo y Arquitectura, n°8, 1937
Cortesía Osvaldo Cáceres

Vista desde el Cerro Amarillo en dirección al Río Bíobío, c.1935
Nótese la chimenea de la Fábrica de Paños y la
imponente Iglesia San Ignacio.
Fotografía publicada en Revista ZIG ZAG, n° 1767, 11-2-1939

Vista del Cerro Amarillo, fines década 1950.
Autor desconocido.

Rozas en dirección al Cerro Amarillo, fines década 1950.
Autor desconocido

Vale mencionar otros puntos de importancia aledaños, por Rengo hacia Los Carrera estaba el famoso Teatro Rex, posteriormente llamado Ópera, luego pista de patinaje y que actualmente es la Vega El Esfuerzo, el edificio, uno de los primeros ejemplos de arquitectura moderna en la ciudad, data de 1938 y fue proyectado por Eduardo Enríquez del P (http://concehistorico.blogspot.com/2008/04/panormicas.html). En Rengo esquina de Rozas se encontraba la Panadería Souyet (http://concehistorico.blogspot.com/2011/08/normal-0-21-false-false-false-es-cl-x.html).

Hacia mediados de los ‘90s comienzan las demoliciones masivas de conjuntos, por ejemplo, en Rengo esquina de Rozas se demuele un conjunto de viviendas neoclásicas de un nivel para construir el edificio que actualmente existe. Ese edificio fue el primer elemento que ensució la imagen del sector, sector que comenzó a perder el carácter pintoresco cuando se reemplaza el adoquín por pavimento en algunos tramos de ciertas calles. El barrio que rodea al Cerro Amarillo posee fuertes potencialidades para ser considerado zona típica. Tenemos edficios que pueden ser reutilizados como el ex Teatro Rex, y las mismas viviendas, que son un reflejo de la historia arquitectónica de la ciudad de Concepción. Si bien el terremoto del 27 de febrero del 2010 borró numerosas casas del sector, otras se mantienen, y nos referimos principalmente a viviendas de adobe, neoclásicas y modernas. La conectividad hacia otros puntos de interés es igual otro plus del sector,a recientemente renovada Plaza Cruz o el sector que rodea la Avenida Manuel Rodriguez.

Viviendas históricas que rodean al Cerro Amarillo,
Muchas de estas sufrieron daños en el terremoto del
27 de febrero de 2010, en especial hacia Lincoyán
La última fotografía muestra la casa de la primer foto
antes del terremoto.

Lamentablemente, jamás se han pensado estas cosas, jamás se ha visto esta parte de la ciudad como una potencial zona típica. La creciente inclusión de edificios en altura ha arruinado cada vez más el carácter del sector y de alguna forma si se llegase a concretar una zona típica o circuito patrimonial, la idea tendrá que lidiar con estas torres. En cualquier caso, un atractivo desafío urbano/arquitectónico.

Construcción del Edificio Cerro Amarillo, un edificio de
departamentos de proporciones ridículas y que descaradamente
lleva el nombre del cerro. Se instaló en el antiguo solar
de la panadería Souyet. Fotografía extraída del desagradable
foro Skyscrapercity.com, un foro donde se celebran este
tipo de edificaciones.

Esperamos un futuro próspero para el sector y no ver más la primera imagen…

Originalmente iba a incluir numerosas fotografías de los senderos y especies del Cerro Amarillo. No lo haré, dejo la invitación a que lo visiten y se sorprendan con este oasis dentro de la ciudad de Concepción y a la vez vean el daño en la imagen del lugar que se genera con edificios como el previamente expuesto y del abandono por parte del municipio en el sector en cuanto a las viviendas o la misma escalera de la Escuela Normal de Preceptoras. 

TEXTO Y FOTOGRAFÍAS DE LUIS DARMENDRAIL SALVO, EXCEPCIONES MARCADAS